der krämerladen im Günter Grass haus

Positiver Trend im Lübecker Einzelhandel

Positive Veränderung in der Innenstadt.

Positiver Trend im Lübecker Einzelhandel: Mit steigenden Umsatzzahlen, einer stabilen Beschäftigtenzahl und geringen Leerstandsquoten präsentiert sich der Einzelhandelsstandort Lübeck weiterhin äußerst attraktiv. Diese erfreulichen Entwicklungen wurden kürzlich im neuen Einzelhandelsmonitor der Wirtschaftsförderung Lübeck vorgestellt, wie Stefan Krappa, Projektleiter Innenstadtentwicklung, betont.

Besonders erfreulich ist die positive Veränderung in der Innenstadt, die traditionell als Sorgenkind galt. Durch eine Reihe von Neusiedlungen konnten hier langjährige Leerstände teilweise beseitigt werden. Beispiele hierfür sind der niederländische Kosmetikanbieter Rituals, der in der Breiten Straße 53 einen neuen Laden eröffnete, sowie das Uhren- und Schmuckgeschäft Rewa, das in der Breiten Straße 66 ein eigenständiges Ladengeschäft etablierte und damit einen langjährigen Leerstand erfolgreich beendete. Auch Engbers Herrenmode eröffnete im Oktober in der Breiten Straße 75 ein neues Geschäft und trug zur Beseitigung eines mehrjährigen Leerstands bei. Ebenfalls neu in der Fußgängerzone sind die Thalia Buchhandlung, Sostrene Grene Accessoires und Bolia Möbel sowie in der Königstraße Trekking Outdoor Ole.

Selbst im Karstadt-Haus A, das Ende Januar 2024 schließen wird, ist laut Wirtschaftsförderung kein längerer Leerstand zu erwarten. Die Verhandlungen über einen Mietvertrag zwischen Eigentümerin und Mietinteressent sind in vollem Gange, und eine Unterschrift ist noch in diesem Jahr geplant, was auf eine zeitnahe Anschlussvermietung hindeutet. Stefan Krappa merkt jedoch an, dass sich der Strukturwandel in der Innenstadt fortsetzt, und zeigt auf, dass 15 ehemalige Einzelhandelsflächen nun von Gastronomie, Handwerk, Ateliers oder sogar einem Parteibüro genutzt werden.

Spitzenmieten in Top-Lagen um 15 Euro pro Quadratmeter.

Trotz eines kontinuierlichen Rückgangs der Anzahl von Einzelhandelsgeschäften in der Innenstadt über die letzten zehn Jahre, konnte im vergangenen Jahr ein Umsatz von 295,6 Millionen Euro erzielt werden – ein Anstieg um 21 Millionen Euro im Vergleich zu 2021. Der gesamte Einzelhandel in Lübeck erreichte im gleichen Zeitraum einen Umsatz von 1,55 Milliarden Euro, wobei knapp ein Fünftel auf die Innenstadt entfiel. Der umsatzstärkste Standort ist dabei Buntekuh, der mit Citti-Park, Rewe-Center, CB Mode, Decathlon, Möbelgeschäften und Baumärkten im vergangenen Jahr einen Umsatz von 316,2 Millionen Euro erwirtschaftete – ein Plus von 5,1 Millionen Euro gegenüber 2021.

Auch in anderen Stadtteilen, wie Kücknitz und Dänischburg rund um das Luv-Center, sowie in Travemünde und im Hochschulstadtteil mit dem Campus-Center, verzeichnet man steigende Umsätze und eine kaum messbare Leerstandsquote. Im gesamten Stadtgebiet beträgt die Leerstandsquote lediglich 3,5 Prozent. Trotz der größten Ladenschließungen bei Staples Büroartikel, Reno und Goertz im vergangenen Jahr, schuf der Lübecker Einzelhandel 7942 sozialversicherungspflichtige Beschäftigungsverhältnisse – lediglich 39 weniger als 2021. Dabei ist zu beachten, dass in anderen Branchen die Zahl der Jobs wächst. Parallel dazu verzeichnet der Einzelhandelsmonitor einen Rückgang der Spitzenmieten in Top-Lagen um 15 Euro pro Quadratmeter.

Photo Credits: LübeckVerliebt

Adresse: Wirtschaftsförderung Lübeck GmbH, Falkenstraße 11, 23564 Lübeck
Website: Wirtschaftsförderung Lübeck
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